2003〜2013年築, 専有面積61.76㎡〜81.76㎡の平均販売価格
東京都
146.2万円/㎡
前年比+41.6%
江戸川区
75.6万円/㎡
前年比+18.0%
リーデンススクエア一之江
東京都江戸川区一之江五丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩10分
2008年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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1階 / 71.76㎡の場合
相場
4,509万円
62.8万円/㎡
2,307
3,775
5,243
6,711
AI査定結果
推定相場価格
4,509万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,775万円〜5,243万円
52.6万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月7日
リーデンススクエア一之江
4,280万円（59.6万円/㎡）/ 1階 / 71.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 4,280万円 | 59.6万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 4,380万円 | 61.0万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/07 | 4,490万円 | 62.6万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 63.8万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/23 | 4,670万円 | 65.1万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 3,980万円 | 55.5万円 | 2階 | 71.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/10 | 4,180万円 | 58.2万円 | 2階 | 71.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 4,280万円 | 60.1万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/06 | 4,480万円 | 62.9万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/10 | 4,680万円 | 66.4万円 | 7階 | 70.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 3,880万円 | 52.8万円 | 2階 | 73.42㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | リーデンススクエア一之江 江戸川区一之江五丁目 | 一之江駅10分 | 4,280万円 | 59.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/20 | クリオ一之江親水公園 江戸川区西一之江三丁目 | 一之江駅13分 | 4,650万円 | 64.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/24 | リーデンススクエア瑞江 江戸川区春江町三丁目 | 一之江駅9分 | 5,480万円 | 80.6万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/11 | シーズガーデン一之江 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅17分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/31 | ウィルローズ一之江 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅14分 | 3,750万円 | 56.5万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/30 | アルファグランデ一之江六番街 江戸川区一之江七丁目 | 一之江駅2分 | 5,280万円 | 73.4万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/18 | イニシア一之江駅前 江戸川区一之江八丁目 | 一之江駅4分 | 5,680万円 | 77.5万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2021/08/08 | アデニウム船堀グランブリエ 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅16分 | 4,880万円 | 66.8万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 2009年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.6%上昇、江戸川区では18%上昇しています。
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